武汉男子花170多万元买的房 钥匙和房产证都到手了 却被别人霸占一年多无法入住.

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武汉男子花170多万元买的房 钥匙和房产证都到手了 却被别人霸占一年多无法入住.

原标题:武汉男子花170多万元买的房 钥匙和房产证都到手了 却被别人霸占一年多无法入住.

都说买了房子,

最高兴的就是搬进去住的那一刻。

然而,

武汉有一位男子始终高兴不起来

他花170多万元买了一套房,

钥匙和房产证都拿了一年多,

房子却一直被人霸占无法入住……

网络配图,图文无关

这套房是他去年花了170多万元在网上竞拍所得,房子已过户到他名下,然而,从拍得房子到现在一年多,刘先生却一直无法入住。

刘先生拿着房子的房产证却没法入住

170多万元拍下一套房

一家人租房住  

不速之客来了就不走

网络配图,图文无关

刘先生回忆说,李某当时拿着一份租赁合同称,原房主石某将房子租给了陈某宪,陈某宪又把房租给了他,他要住此房。

网络配图,图文无关

尽管刘先生告知对方他已买下了房子,但这些人就是占着房子不走,还换了门锁。刘先生与陈某宪联系,对方则称有优先购买权,法院应将该房先卖给他。

据了解,2016年7月初,陈某宪对法院将房子拍卖给刘先生曾提出异议。江汉区人民法院的一份执行裁定显示,陈某宪称,2014年10月10日,也就是法院查封该房当日,其与石某签了一份租赁协议,租赁期10年,月租3000元,租金用于偿还石某欠其的460万元钱。陈某宪认为自己有优先购买该房的权利,要求法院中止对该房的执行行为。

而法院审理后认为,在查封房屋后,该院曾在该房张贴了《评估、拍卖、变卖通知》,也曾搜查该房,但房里没人居住。且房子两次拍卖前,都发布了拍卖公告,让对该房有优先购买权的人与法院联系,但陈某宪一直没有向法院主张自己的权利,应视为其放弃了对该房的优先购买权。

2016年7月26日,江汉区人民法院驳回了陈某宪的异议。

记者从江汉区人民法院了解到,2016年10月,法院协助刘先生办理了不动产证。

现房主已经提起诉讼

律师观点

律师认为,刘先生是通过人民法院拍卖取得该房,且已过户到其名下,刘先生有房屋所有权。

陈某宪对法院执行有异议,可进行诉讼解决,而不应占用该房。刘先生可通过诉讼方式,要求陈某宪腾退房屋并支付占用房子期间的租金。

拿着该房的不动产证,刘先生眉头紧锁,“花了那么多钱,房子啥时候能住还不知道?!彼男录依胱庾〉牡胤浇鋈灏倜椎木嗬?,几乎每天晚上,他都会来新房看看,虽然房里亮着灯,但总没人开门。目前,他已经起诉陈某宪,要求其腾退房屋,并支付这一年的租金。

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